Продажба+21% над пазара

Двустаен апартамент в к.к. Златни пясъци

к.к. Златни пясъци
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 6 Януари 2026
Продажба199 300 €1 845 €/м²
Очакван наем459 € /мес
Площ
108 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска884 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем459 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 52% от вноската — доплащаш около 425 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Референтен номер: 16452.
Предлагаме за продажба просторен двустаен апартамент с една спалня, разположен в предпочитания комплекс Сирена, на първа линия море, само на 20 метра от плажа, в централната част на курорта Златни пясъци, област Варна. Имотът е с обща площ от 108,50 кв.м, намира се на 6-ти етаж от 7, непоследен, в сграда с асансьор и Акт 16. Апартаментът предлага фронтална гледка към морето, която се разкрива от дневната и просторната тераса. Жилището се продава напълно обзаведено, в много добро състояние, и е подходящо както за целогодишно обитаване, така и за инвестиция с отличен потенциал за отдаване под наем. Разпределението включва: светла дневна с кухненски кът и директен излаз към голяма тераса самостоятелна спалня баня с тоалетна панорамна тераса с директен морски изглед Комплекс Сирена е завършен през 2009 г. и функционира целогодишно, с осигурени ток и вода през зимния период. На разположение е голям паркинг, който е платен през активния летен сезон и безплатен извън сезона. В непосредствена близост са разположени магазини, ресторанти, кафенета, аптеки и всички удобства на курорта, което прави имота изключително атрактивен за живеене и инвестиция.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района