Продажба−25% под пазара

Двустаен апартамент в к.к. Златни пясъци

к.к. Златни пясъци
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба115 000 €1 138 €/м²
Очакван наем459 € /мес
Площ
101 м²
Етаж
0 / 8
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем459 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 51 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ID:4533

Жилището се намира в комплекс, разположен само на няколко крачки от плажа в к.к. Златни пясъци . Подходящо е както за постоянно живеене, така и за отдаване под наем, като през летния сезон се отдава отлично на нощувки.

Апартаментът е на партерния от общо осем етажа. Общата му площ е 101 кв. м, застроена площ 83,02 кв. м. Състои се от дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и озеленена тераса.

Продава се с наличното обзавеждане и оборудване. Има нужда от козметичен ремонт.

Такса поддръжка 10 евро/ кв. м/ година

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района