ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в к.к. Златни пясъци с тераса

к.к. Златни пясъци

Публикувано: 5 Февруари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026

Продажба91 250 €1 013 €/м²

Очакван наем572 € /мес

Площ

90 м²

Етаж

6 / 7

Строителство

Тухла

Година

2012

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.5% / г.

Месечна вноска405 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем572 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 141% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 0 €/м² срещу 0 €/м².

Апартамент с една стая в град Варна, к.к. Златни пясъци.
Разпределението включва дневен тракт с кухненска и спална част, баня с тоалетна и тераса.
Сградата е тухлена от 2012 г., с асансьор и етаж 6 от 7, което осигурява добра гледка и достъпност.
Локацията е в курортната зона на Златни пясъци, близо до морето и основни удобства.
Подходящ за ползване като ваканционен имот или за целогодишно живеене с оглед на площта и разпределението.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 405 €, а очакваният наем за района — 572 €. Наемът покрива цялата вноска (141%).

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 12 423 €. Обявен е от 240 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Златни пясъци

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

просторна площ
тераса
асансьор
тухлено строителство

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 12%.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 240 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.