ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в к.к. Златни пясъци с тераса

к.к. Златни пясъци
Публикувано: 5 Февруари 2026 Обновено: 5 Март 2026
Продажба92 113 €1 244 €/м²
Очакван наем572 € /мес
Площ
74 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.5% / г.
Месечна вноска409 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем572 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 140% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 0 €/м² срещу 0 €/м².

Апартамент с една стая в град Варна, к.к. Златни пясъци, с площ от 74 кв.м. Разполага с дневен тракт, включващ кухненска и спална част, както и баня с тоалетна и тераса. Разпределението е функционално за едностаен имот, като осигурява достатъчно пространство за основните нужди. Сградата е тухлена от 2012 година, с асансьор и се намира на 5-ти етаж от общо 7. Локацията е в курортната зона на Златни пясъци, близо до морето и основни удобства. Имотът е подходящ за ваканционен престой или инвестиция с оглед на местоположението и удобствата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 409 €, а очакваният наем за района — 572 €. Наемът покрива цялата вноска (140%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Златни пясъци

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • качествено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 240 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневен тракт
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района