Продажба−18% под пазара

Едностаен апартамент в к.к. Златни пясъци

к.к. Златни пясъци
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба78 920 €1 252 €/м²
Очакван наем599 € /мес
Площ
63 м²
Етаж
3 / 7
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.1% / г.
Месечна вноска350 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем599 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 171% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 8.9% · 6 420 €
  1. 72 500 €30 Април 2026Първоначална цена
  2. 78 920 €▲ 6 420 € (8.9%) 8 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти HEGEMON ESTATE Ви предлага просторен едностаен апартамент с ниша за спалня в затворен комплекс в к.к. Златни пясъци. Жилището се намира на ет. 3/7 с асансьор. Разпределение: много голяма стая с ниша за спане, комбиниран санитарен възел, тераса. Продава се обзаведен и оборудван, готов за нанасяне или отдаване под наем.Сградата е отлично поддържана, комплексът разполага с фитнес, два басейна, бар. Отлична локация.

Код на оферта:14967.

Може да разчитате на Агенция 'HEGEMON ESTATE' за професионални консултациии, подготовка на нужните документи за закупуване на желаният от вас дом, както и съдействие за отпускане на банков кредит при най-добри условия. За повече информация, заповядайте в нашият офис, който се намира на бул.Владислав Варненчик 109, или се обадете на посоченият телефон.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 9% спрямо първоначално обявената.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района