Продажба

1-стаен апартамент с тераса и морска панорама в Златни пясъци

к.к. Златни пясъци
Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба75 000 €1 363 €/м²
Очакван наем572 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~10 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Златни пясъци (305 имота)

Площ
55 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.2% / г.
Месечна вноска333 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем572 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 172% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 10 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Златни пясъци (305 имота) — 1 363 €/м² срещу 1 542 €/м².

Апартамент с 1 стая в курорта Златни пясъци, град Варна.

Разпределение: просторна всекидневна с тераса, осигуряваща гледка към морето и югозападно изложение. Площта е 55 кв.м, разположен на 2-ри етаж от 7.

Сграда: тухлено строителство с асансьор, обща такса обслужване от 7 евро/кв.м. Имотът е обзаведен и оборудван.

Локация: на около 200 м от плажа, в комплекс с допълнителни удобства като спа център, фитнес и басейн.

Подходящ за ползване като ваканционен имот или за отдаване под наем благодарение на близостта до морето и наличните удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 333 €, а очакваният наем за района — 572 €. Наемът покрива цялата вноска (172%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Златни пясъци

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • тераса с гледка към морето
  • югозападно изложение
  • близо до плажа
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • всекидневна

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района