ПродажбаНа пазарно ниво

Студио апартамент с тераса и гледка към морето в Златни пясъци

к.к. Златни пясъци

Публикувано: 19 Януари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026

Продажба100 000 €2 000 €/м²

Очакван наем572 € /мес

Площ

50 м²

Етаж

1 / 12

Строителство

Тухла

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.9% / г.

Месечна вноска444 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем572 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 129% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 0 €/м² срещу 0 €/м².

Апартамент с една стая в комплекс от затворен тип, разположен в к.к. Златни пясъци, близо до плаж Кабакум.

Разпределението включва дневна/спалня с кухненски кът и трапезария, баня с тоалетна и просторна тераса с гледка към басейна и морето.

Сградата е тухлена, с асансьор и модерни удобства като интернет, контрол на достъпа и охрана.

Комплексът е на около 50 метра от плажната ивица и предлага открит басейн, паркоместа и магазини в близост.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот или за постоянно живеене с удобства и спокойствие в затворена среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 444 €, а очакваният наем за района — 572 €. Наемът покрива цялата вноска (129%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Златни пясъци

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

затворен комплекс
тераса с гледка
басейн в комплекса
асансьор

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 257 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.