Продажба

1-стаен апартамент в к.к. Златни пясъци с тераса и басейн

к.к. Златни пясъци
Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 11 Септември 2026
Продажба69 700 €1 548 €/м²
Очакван наем572 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Златни пясъци (306 имота)

Площ
45 м²
Етаж
2 / 9
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.8% / г.
Месечна вноска309 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем572 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 185% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Златни пясъци (306 имота) — 1 548 €/м² срещу 1 544 €/м².

Апартамент с една стая в курортен комплекс в к.к. Златни пясъци, град Варна.

Разпределението включва дневна/спалня с кухненски бокс, баня с тоалетна и тераса с гледка към басейна.

Сградата е тухлена, построена през 2015 г., с асансьор и осигурени удобства като паркинг и интернет. Отоплението и охлаждането са решени чрез климатик.

Локацията е в центъра на курорта, на около 20 минути пеша от плажа, в затворен комплекс с басейн и озеленена зона.

Имотът е подходящ за сезонно ползване или инвестиция, като предлага удобства за комфортно живеене и отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 309 €, а очакваният наем за района — 572 €. Наемът покрива цялата вноска (185%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Златни пясъци

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • тераса с гледка
  • асансьор
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна/спалня 45 кв.м

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района