медиана 1 331 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 120% от вноската
~ 349 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
НАД ПАЗАРА С ~32 500 €
над пазара
спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 765 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 43% от вноската — доплащаш около 543 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 44 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 32 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 765 имота) — 1 569 €/м² срещу 1 331 €/м².
Мезонет с площ от 137 кв.м, разположен в комплекс Гранд Камелия, к.к. Слънчев бряг. Имотът е на два етажа, с вход от 5-ти етаж в сграда с асансьор и контрол на достъпа.
Разпределението включва антре с вграден гардероб и вътрешно стълбище, просторна всекидневна с трапезария и отделна кухня, две спални и две бани. Има три тераси, две от които са големи и панорамни, осигуряващи допълнително пространство за отдих.
Сградата е тухлена от 2010 г., поддържана и оборудвана с асансьор, видео наблюдение и интернет. Вътрешното обзавеждане включва дъбов паркет, декоративни греди и ковано стълбище.
Комплексът предлага два открити басейна, спортна площадка и зелени площи. Локацията е на около 900 м от плажа, с удобен достъп до магазини, аптеки и транспортни връзки.
Имотът е подходящ за целогодишно ползване благодарение на развитата инфраструктура и удобствата в комплекса.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 954 €, а очакваният наем за района — 411 €. Наемът покрива 43% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 331 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 120% от вноската
~ 349 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 331 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 171% от вноската
~ 349 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 331 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 120% от вноската
~ 458 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 331 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 171% от вноската
~ 349 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 331 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 159% от вноската
~ 458 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 331 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 458 €/мес наем · доплащаш ~ 19 €/мес
медиана 1 331 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 159% от вноската
~ 458 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 331 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 153% от вноската
~ 458 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.