Продажба−46% под пазара

Многостаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 18 Юни 2026

Продажба84 000 €724 €/м²

Очакван наем525 € /мес

Площ

116 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.5% / г.

Месечна вноска373 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем525 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 141% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4.4% · 3 900 €

87 900 €1 Юни 2026Първоначална цена
84 000 €▼ 3 900 € (4.4%) 18 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

🏡 Просторен тристаен мезонет в Слънчев бряг само на 800 м от плажа!

✨ Предлагаме напълно обзаведен мезонет с площ 116 кв.м в комплекс Sunny Day отличен избор за семейна ваканция, целогодишно живеене или инвестиция.

📐 Разпределение:
🛋 Просторна дневна с кухненски бокс
🛏 2 спални
🚿 2 бани с тоалетни
🌅 2 тераси

✅ Готов за нанасяне или отдаване под наем

🏊 Комплексът предлага басейн с шезлонги, паркинг, охрана, видеонаблюдение и отлично поддържани общи части.

📍 Спокойна локация, близо до плажа, магазини, ресторанти и транспорт.

💰 Отлична възможност за инвестиция с добра доходност!

📞 Свържете се с нас за повече информация и оглед.
ID на имот 40565

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 46% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.