Продажба−47% под пазара

Многостаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 30 Юли 2026
Продажба84 000 €724 €/м²
Очакван наем549 € /мес
Площ
116 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.8% / г.
Месечна вноска373 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 147% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Референтен номер: 17193.
Предлагаме за продажба обзаведен тристаен мезонет в комплекс „Съни Дей 3“ (Sunny Day 3), разположен в курортен комплекс Слънчев бряг, само на 800 метра от морето. Имотът е отличен избор както за целогодишно живеене, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем. Апартаментът е с площ от 116 кв.м и е разположен на 4-ти и 5-и етаж. Жилището е просторно, светло и функционално разпределено. Разпределение: всекидневна с кухненски бокс 2 спални 2 бани с тоалетна душ и душ кабина 2 тераси Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван, готов за нанасяне или отдаване под наем. Удобства в комплекс „Съни Дей 3“: открит басейн с шезлонги денонощна охрана видеонаблюдение контролиран достъп паркинг техническа поддръжка поддържани общи части Комплексът е с Акт 16 и се поддържа целогодишно. Предимства: вторичен имот в България просторен мезонет в Слънчев бряг отлична инвестиция за отдаване под наем близо до плажа в близост до магазини, ресторанти и транспорт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 47% под средната за сравними имоти.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района