Продажба+32% над пазара

апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 1 Април 2026

Продажба155 400 €1 786 €/м²

Очакван наем543 € /мес

Площ

87 м²

Етаж

5 / 7

Строителство

Тухла

Година

2011

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска689 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем543 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 146 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Ние от LX Property ви представяме просторен и светъл двустаен апартамент с площ 87 кв.м, разположен на 6‑ти етаж в седеметажна сграда с Акт 16 в к.к. Слънчев бряг. Имотът се намира в комуникативна зона на курорта, с удобен достъп до плажа, търговски обекти и сезонни удобства, което го прави подходящ както за лично ползване, така и за отдаване под наем.

Жилището е обзаведено, което позволява незабавно нанасяне или бърз старт при инвестиция в краткосрочни наеми.
Разпределението е функционално, а двете големи тераси осигуряват допълнително пространство за релакс и открита зона за отдих.

⭐ Разпределение:
Дневна;
Спалня;
Баня с Тоалетна;
Две големи Тераси;

⭐ Основни характеристики
Площ: 87 кв.м РЗП;
Етаж: 6 от 7;
Състояние: Обзаведен;
Отопление: Електричество;
Локация: к.к. Слънчев бряг, общ. Бургас;

Този имот е отличен избор за хора, които търсят просторен и готов за ползване апартамент в динамичен морски район. Двете тераси, високият етаж и обзавеждането го правят подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с добра възвръщаемост през летния сезон.

При интерес моля цитирайте идентификатора на имота: 11020561.

Виж оригиналната обява