Продажба−28% под пазара

апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 9 Март 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба79 000 €975 €/м²
Очакван наем543 € /мес
Площ
81 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.2% / г.
Месечна вноска351 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем543 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 155% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🏡 Просторен двустаен апартамент в к-с Amelia , Слънчев бряг

🪜 Разположен на 1-ви етаж

Основни характеристики:

🏡 Площ: 81,36 м²

Разпределение:

🛋️ Голяма всекидневна с кухненски бокс
🛏️ 1 спалня
🚿 Баня с душ
🌅 Просторна тераса

💶 Такса поддръжка - 200 /година
💰 Цена: 79 000

🏘️ За комплекса:
К-с Amelia е уютен жилищен комплекс, разположен в оживен район на Слънчев бряг, в близост до разнообразна инфраструктура:
🛒 супермаркети и магазини
☕ кафенета и ресторанти
🚌 удобен транспорт

🏊 На територията има басейн

🏖️ Разстояние до плажа - 650 м

📑 Акт 16

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 28% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района