Продажба−19% под пазара

апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба88 500 €1 106 €/м²
Очакван наем533 € /мес
Площ
80 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.2% / г.
Месечна вноска393 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем533 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 136% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава се прекрасен просторен тристаен апартамент в Слънчев бряг, разположен в красив целогодишен охраняем комплекс с басейн, имотът се отличава с удобно разпределение и включва две спални, два санитарни възела и две просторни тераси, подходящи за отдих, апартаментът е изцяло обновен с качествен основен ремонт, изпълнен с модерни и надеждни материали, обзаведен е с нови мебели и разполага със съвременна кухня с вградени висок клас електроуреди, което позволява незабавно нанасяне без допълнителни инвестиции, комплексът е добре поддържан с контролиран достъп и озеленена територия, подходящ както за целогодишно живеене, така и за почивка или отдаване под наем, имотът се намира само на 600 метра от плажа и в непосредствена близост до цялата необходима инфраструктура - магазини, ресторанти, транспорт и развлечения, сградата е въведена в експлоатация и разполага с Акт 16, налични са индивидуални партиди за ток и вода, отлично предложение за комфортен живот край морето или сигурна инвестиция

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района