Продажба−32% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба72 000 €923 €/м²

Очакван наем623 € /мес

Площ

78 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2011

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.4% / г.

Месечна вноска319 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем623 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 195% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1.4% · 1 000 €

73 000 €1 Април 2026Първоначална цена
72 000 €▼ 1 000 € (1.4%) 9 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме просторен двустаен апартамент в комплекс Balkan Breeze, к.к. Слънчев бряг.

Жилището е с площ 78 кв.м, разположено на 5-ти етаж, и включва антре, светла дневна с кухненски кът, спалня, баня с WC и душ, както и голяма тераса с панорамна гледка.

Апартаментът се продава напълно обзаведен и е готов за нанасяне или отдаване под наем.

Комплексът предлага басейн, ресторант, охрана, видеонаблюдение и добре поддържани общи части.

Сградата е с Акт 16 и се намира на около 700 м от плажа, в близост до центъра и всички удобства.
38418 ID на имот

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 32% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 1%.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.