Продажба−15% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 9 Март 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба88 500 €1 149 €/м²

Очакван наем549 € /мес

Площ

77 м²

Етаж

6 / 7

Строителство

Тухла

Година

2011

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.4% / г.

Месечна вноска393 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 140% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0.1% · 50 €

88 550 €9 Март 2026Първоначална цена
88 500 €▼ 50 € (0.1%) 17 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме за продажба обзаведен тристаен апартамент в централната част на Слънчев бряг, в к-с Амадеус 3 . Апартаментът се намира на шести жилещен етаж в седеметажна сграда с асансьор и е с квадратура 77 кв.м. Разпределение: просторна дневна с кухненски бокс, трапезарен кът и кът за отдих, две спални, коридор, баня с душ кабина и тоалетна, тераса. Комплексът се намира на около 600 м. от плажа, в близост до аквапарк, супермаркет ММ , поликлиника, картинг писта, разнообразни заведения, автобусна спирка. Удобства: басейн с детска секция и шезлонзи, детска площадка, магазини, паркинг, добре поддържана територия, денонощна охрана, поддръжка на комплекса през цялата година. Апартаментът се продава напълно обзаведен и е изключително подходящ за живеене и отдаване под наем целогодишно.
Номер на обява в сайта ни https://imoti-vichvan.com/: 8682

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 4 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.