Продажба−17% под пазара

апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 8 Март 2026 Обновено: 8 Март 2026

Продажба73 000 €1 123 €/м²

Очакван наем543 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2012

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.9% / г.

Месечна вноска324 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем543 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 168% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Слънчев бряг в к-с Sea Grace . Апартаментът се намира на първи жилищен етаж в сграда с асансьор и е с квадратура 65 кв.м. Състои се от дневна с кухненски бокс, кът за хранене и зона за отдих, спалня, коридор, баня с душ-кабина и тоалетна, просторна тераса. Удобства: басейн с детска секция, добре поддържана и красиво озеленена територия, ресторант, детска площадка, кафе, пул бар, рецепция, паркинг, 24 часова охрана и видеонаблюдение, целогодишна поддръжка. Комплексът се намира в тих и спокоен район, на около 700 м. от плажа, в близост до аквапарк, супермаркет, разнообразни заведения, автобусна спирка. Годишна такса поддръжка 560 евро. Апартаментът се продава напълно обзаведен и е изключително подходящ за живеене и отдаване под наем целогодишно.
Номер на обява в сайта ни https://imoti-vichvan.com/: 8733

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.