Продажба−11% под пазара

апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 8 Август 2026
Продажба74 856 €1 207 €/м²
Очакван наем543 € /мес
Площ
62 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.7% / г.
Месечна вноска332 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем543 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 163% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ID 34205568
За продажба се предлага апартамент с 1 спалня на 2-ри етаж в нов комплекс .
Цена: 74 856 евро
Населено място: Слънчев Бряг, комплекс Грийн Хилс
Обща площ: 62,38 кв. м.
Стаи: 2
Етаж: 2/4
Такса поддръжка: 11 евро / кв. м./годишно
За продажба се предлага студио в новия комплекс . Състои се от: антре,кухня с хол, спалня,баня с тоалетна ,тераса. Всички апартаменти ще бъдат завършени с нов ремонт до ключ .Срещу допълнително заплащане могат да се поръчат мебели .Всеки апартамент има комин, който ви позволява да инсталирате камина в апартамента .Има и други възможности за обекти в този комплекс .
Управляващото дружество предоставя услугата управление на имоти след покупка .
Срок за получаване на Акт 16-юли 2026
Жилищен комплекс Грийн Хилс е разположен в красива природна зона в подножието на Стара Планина, в близост до популярния курорт Слънчев бряг, към село Кошарица. Това е идеалното място за тези, които ценят тишината, чистия въздух и екологичната среда, като същевременно остават на пешеходно разстояние от цялата курортна инфраструктура. Удачното разположение на комплекса разкрива панорамна гледка към планината, морето и живописния залив на Слънчев бряг.
Комплексът включва четири жилищни сгради, всяка от които е оборудвана с модерни асансьори. В продажба са апартаменти с различни планировки, напълно готови за живеене и изпълнени с довършителни работи 'до ключ' от строителя. По време на строителството са използвани качествени материали и всички работи са извършени в съответствие с европейските стандарти и строителни норми. Оформлението е обмислено за максимално удобство и функционалност. Във всеки апартамент има комин, който дава възможност за инсталиране на камина по желание на собственика. Повечето апартаменти предлагат красива гледка към морския бряг или планинските пейзажи.
На територията на комплекса са създадени всички условия за комфортен престой и престой. На разположение на жителите-добре поддържана територия, просторен басейн с детска секция, зона за слънчеви бани с шезлонги и чадъри. Целогодишно има ресторант, суши бар, рецепция, бар край басейна, спа център и детски клуб. Сигурността се осигурява от система за видеонаблюдение и денонощна охрана. Управляващото дружество предлага и услуги за отдаване под наем на апартаменти. За собствениците и гостите са предвидени три паркоместа.
Разстоянието до морето е около 1,4 км до плажа е удобно да се стигне както с кола, така и с редовен градски т

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района