Продажба+30% над пазара

апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 5 Март 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба81 000 €1 760 €/м²
Очакван наем543 € /мес
Площ
46 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Година
2004

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8% / г.
Месечна вноска359 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем543 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 151% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ID 34195150
Апартамент с 1 спалня и самостоятелен вход, с изглед към улицата. #341955150

Цена: 81 000 евро
Населено място: Слънчев бряг
Стаи: 2
Обща площ: 46 кв. м
Етаж: 1 от 6
Такса за обслужване: 580 евро годишно.
Етап на строителство: сградата е въведена в експлоатация - Акт 16

Схема на плащане: 2000 евро депозит
100% при подписване на нотариален акт за собственост.

Предлага се за продажба уютен двустаен апартамент с една спалня и самостоятелен вход, разположен на 1 етаж в жилищен комплекс Съни Дей 1 в популярния курорт Слънчев бряг.

Общата площ на имота е 46 кв.м. удобното и функционално разпределение прави апартамента отличен вариант както за целогодишно живеене, така и за почивка или отдаване под наем.

Жилището включва светъл хол с кухненски бокс, отделна спалня, баня с душ и изглед към спокойната улица. Кухнята е напълно оборудвана с необходимите уреди: аспиратор, готварска повърхност, хладилник и микровълнова печка.

Имотът има добър инвестиционен потенциал поради високата търсеност на наеми в района.

Слънчев бряг е най-големият курорт на българското Черноморие, известен със своите широки пясъчни плажове с нежен вход към морето, развита инфраструктура и разнообразие от забавления. На пешеходно разстояние има магазини, ресторанти, транспортни спирки, водни паркове и зони за отдих.
Намира се между градовете Несебър и Свети Влас, на 30 км от Бургас.
Бряг:
Широка ивица от фин златист пясък, нежен вход към водата, идеален за семейна почивка.
Удоволствие:
Много ресторанти, барове, дискотеки, казина, водни паркове, детски площадки и водни спортове.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района