Продажба−16% под пазара

апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 8 Март 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба39 900 €1 140 €/м²

Очакван наем533 € /мес

Площ

35 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

16% / г.

Месечна вноска177 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем533 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 301% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 6 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава се просторно и светло студио в Слънчев бряг, в квартал Чайка, разположен на трети етаж в комплекс с ниска такса поддръжка от само 250 евро на година. Имотът се намира на отлично място, само на 450 метра от плажа и на 400 метра от супермаркет Лидл, в непосредствена близост до цялата необходима инфраструктура - магазини, ресторанти, аптеки, спирки на градски транспорт и развлечения. Апартаментът е напълно обзаведен и оборудван с всички необходими мебели и електроуреди, което го прави готов за нанасяне или отдаване под наем без допълнителни инвестиции. Отлично предложение както за лично ползване, така и за инвестиция с добра доходност.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.