Продажба+51% над пазара

апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 9 Март 2026 Обновено: 20 Април 2026

Продажба69 500 €2 044 €/м²

Очакван наем543 € /мес

Площ

34 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.4% / г.

Месечна вноска308 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем543 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 176% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

461533 Предлагам студио в комплекс 'Каскадас' Слънчев Бряг. Комплексът е добре поддържан, озеленен. Разполага с няколко басейна, детски площадки, ресторанти и кафенета.

Студиото се намира на партерен етаж и е след освежителен ремонт, с нови мебели, приветливо и уютно.

Състои се от всекидневна с разтегателен диван и кухненски бокс, баня с тоалетна и тераса. Обзаведено с всички нужни електроуреди и мебели. Готово за настаняване или отдаване под наем.

В комплекса има годишна такса поддръжка 18,50 евро на квадратен метър.

Оставам на разположение за допълнителна информация и организиране на огледи.

Имотът е със статут 'студио'; Сградата има асансьор; Продава се с обзавеждане, което подлежи на уточнение; Има физическа охрана; ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: разрешение за ползване (Акт 16); ОТОПЛЕНИЕ: климатик; Има 1 балкон/тераса; Ремонтиран; Има такса поддръжка; Непреходен; Целогодишно ползване; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: тухла; ГОДИНА НА СТРОИТЕЛСТВО: 2010 г.; ИЗЛОЖЕНИЕ: север, гледка към озеленен двор; СПАЛНИ: няма отделна спалня; БАНИ: 1; ДОГРАМА: PVC

Виж оригиналната обява