Продажба−36% под пазара

Многостаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 21 Януари 2026 Обновено: 8 Август 2026

Продажба110 000 €866 €/м²

Очакван наем533 € /мес

Площ

127 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2009

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.

Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем533 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 109% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 11.1% · 11 000 €

99 000 €6 Март 2026Първоначална цена
110 000 €▲ 11 000 € (11.1%) 3 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

ID 31886222
Обща площ: 126,58 кв. м.
Цена: 110 000 евро
Такса поддръжка: няма
Етаж: 4/5
Тераса: 2
Етап на строителство-Акт-16

Плащане:
5000 евро-депозит
100% при подписване на нотариален акт за собственост

Предлагаме просторни апартаменти с три отделни спални и две тераси в жилищна сграда без такса поддръжка на идеално място в курорта Слънчев Бряг в района на аквапарк 'Екшън'. Общата площ на апартамента е 126,58 кв. м, намира се на четвъртия етаж на пететажна сграда, без асансьор. Апартаментът се състои от удобно антре, голям хол с кухненски бокс (за който има всички мебели), три спални, две просторни бани, две тераси с изглед към града. Апартаментът се продава напълно обзаведен, цялата техника остава на новите собственици. Възможна е бърза продажба.
Идеална инвестиция за целогодишно живеене!

Къщата е построена по всички европейски стандарти, с използване на съвременни и качествени строителни материали в спокоен и тих район на курорта Слънчев Бряг. Затворена зона и достъп. Много удобно място-на пешеходно разстояние има супермаркети, ресторанти, кафенета, които работят целогодишно. На 400 метра от комплекса са разположени банки, аптеки, офиси на куриерски услуги.
Разстояние до Летище Бургас-32 км.
Разстояние до Летище Варна-97 км.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 11% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 36% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 203 дни.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.