Продажба−19% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба102 000 €1 096 €/м²

Очакван наем549 € /мес

Площ

93 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Година

2012

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.

Месечна вноска453 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 121% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Референтен номер: 17484.
Тристаен апартамент с две спални за продажба в комплекс Central Plaza, Слънчев бряг – само на 350 м от плажа Предлагаме за продажба просторен и напълно обзаведен тристаен апартамент в комплекс Central Plaza, разположен в централната част на Слънчев бряг, само на 350 метра от плажа. Имотът е отличен избор както за целогодишно живеене, така и за ваканционен дом или инвестиция с висок потенциал за отдаване под наем. Апартаментът е с обща площ 93 кв.м и се намира на 1-ви етаж. Жилището е в отлично състояние и се продава напълно обзаведено с мебели и електроуреди, готово за незабавно нанасяне. Разпределение: входно антре; просторна всекидневна с кухненски бокс и трапезария; две уютни спални; баня с душ кабина и тоалетна; отделна тоалетна; просторна тераса с гледка към басейна. Удобства в комплекс Central Plaza: открит плувен басейн; бар; рецепция; паркинг; целогодишна охрана; отлично поддържани общи части. Локация Комплексът се намира в комуникативен район на Слънчев бряг, в близост до: плажа; магазини и супермаркети; ресторанти и заведения; автобусни спирки; всички удобства на курорта. Предимства: ? Само на 350 м от морето ? Просторен апартамент – 93 кв.м ? Две спални ? Напълно обзаведен и оборудван ? Ниска такса поддръжка ? Подходящ за целогодишно живеене и инвестиция ? Отличен потенциал за отдаване под наем Такса поддръжка: 11 €/кв.м годишно.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.