Продажба−19% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 4 Ноември 2025 Обновено: 1 Юни 2026
Продажба94 000 €1 105 €/м²
Очакван наем549 € /мес
Площ
85 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7% / г.
Месечна вноска417 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 132% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.1% · 2 000 €
  1. 96 000 €4 Ноември 2025Първоначална цена
  2. 94 000 €▼ 2 000 € (2.1%) 1 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме просторен обзаведен тристаен апартамент в жилищна сграда Солис , к.к. Слънчев бряг.

Имотът е с НИСКА ТАКСА ПОДДРЪЖКА 150 евро на година.

Жилището е с площ 84.62 кв.м и се намира на 3-ти етаж.

Апартаментът се състои от: антре, хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и душ, две тераси.

Жилището е напълно обзаведено и готово за нанасяне или за отдаване като инвестиционен имот.

Жилищната сграда разполага с: ограничен достъп, техническа поддръжка, поддръжка на общите части, озеленени площи, паркинг и др.

Сградата има Акт. 16

Сградата се поддържа.

Жилищната сграда се намира на 600 м от морето.

Около жилищната сграда има добре изградена инфраструктура. Наблизо има: голям супермаркет, магазини, аптека, спирка на автобуса, ресторанти, заведения, бързи хранения, плаж, увеселителен парк и други развлечения.

Разполагаме с много и разнообразни имоти по цялото Черноморие. За повече информация, свържете се с нас!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 281 дни.

  3. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района