Продажба+32% над пазара

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 4 Февруари 2026 Обновено: 8 Август 2026
Продажба139 900 €1 793 €/м²
Очакван наем549 € /мес
Площ
78 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Година
2014

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 72 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ID 34143528
Предлага се за продажба:
Апартамент с 2 спални в комплекс Месембрия Ризорт
Цена: 139900
Населено място: Слънчев Бряг
Стаи: 3
Обща площ: 78 кв. м
На 1 етаж
Такса поддръжка: 1014 евро
Етап на строителство: завършен
Плащане: 5000 евро депозит,
100% при подписване на нотариален акт.
'Месембрия Ризорт', един от малкото комплекси, който се откроява с красотата и изяществото на сградата, както и с изобилието от услуги и удобства на територията си. Комплексът разполага поддържана територия с уютна зона за отдих, с модерни шезлонги и чадъри. Удобствата на комплекса включват: 50-метров басейн с детска секция, детска площадка и анимация, зони за отдих под формата на беседки с балдахини, ресторант, спортна площадка под открито небе, собствен парк с екзотични растения, детска площадка, спа център с финландска баня, сауна и руска баня, салон за красота, масажни услуги, бар край басейна, целогодишна охрана, паркоместа. Огромен плюс на 'Месембрия Ризорт', не само в броя на предлаганите услуги и уникалността на архитектурата, но и в местоположението му. Районът на комплекса е с добра инфраструктура, заобиколен е от красиви и модерни хотели и се намира на спокойно място, далеч от туристическия шум на курорта, но в същото време на пешеходно разстояние има всичко необходимо за комфортен престой.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 189 дни.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района