Продажба+63% над пазара

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 21 Януари 2026 Обновено: 2 Август 2026
Продажба250 000 €2 212 €/м²
Очакван наем549 € /мес
Площ
113 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска1 109 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 560 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

33735024 Апартамент с 2 спални в комплекс Камелия Гардън
Цена: 250 000 евро + 3% комисионна от купувача
Населено място: Слънчев Бряг
Стаи: 3
Обща площ: 113 кв. м.
Етаж: 1/6
Плащане за поддръжка: 250 евро годишно
Етап на строителство: акт 16
Море 500 метра
Схема на плащане: 5000 евро депозит, 100% при подписване на нотариален акт за собственост. Предлагаме на вашето внимание уникален и красив имот. Апартаментът е след основен ремонт, изпълнена е вътрешна изолация с вата и гипсокартон, 3-2 тавани във всяка стая. В интериора са използвани оригинални кристали. Висок клас нови ел. уреди и санитарен фаянс, нови интериорни врати, нова входна врата, мебели по поръчка, баня с душ кабина кухненски уреди 0, Електролукс, пералня 0 сушилня 0 хладилник 0, плазмени телевизори 0. Два телевизора всички уреди са нови и в гаранция.
Разпределение: две отделни спални, кухня с хол, две тераси, две бани, в коридора гардеробът е направен по поръчка. Инсталирана пералня и сушилня. Мирковълнова пещ.
Апартаментът се продава напълно обзаведен с всички мебели и ел. уред.
Отоплението е електрическо, 3 климатика.
Комплексът се намира в централната част на Слънчев бряг и се отличава с удобно местоположение, само на 500 метра от морето и красивия плаж. В близост до него има супермаркети 'младост' и 'Т-маркет', аптека, автогара и банка.
Намира се на разстояние 1,7 км и 25 км, съответно, от такива забележителности като Аквапарк 2 и Музея на авиацията. Летище Бургас е на 28 км.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 203 дни.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района