Продажба−15% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 6 Април 2026
Продажба125 000 €1 146 €/м²
Очакван наем549 € /мес
Площ
109 м²
Етаж
0 / 7
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 6 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.5% · 4 500 €
  1. 129 500 €5 Януари 2026Първоначална цена
  2. 125 000 €▼ 4 500 € (3.5%) 6 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме за продажба просторен тристаен стилно обзаведен апартамент в централната част на Слънчев бряг в к-с Сол е Мар , на 300м. от морето. Апартаментът се намира на първи партерен етаж, в сграда с асансьор, и е с квадратура 109 кв.м. Разпределение дневна със зона за отдих, кухня с кът за хранене, спалня, коридор, баня с душ кабина и тоалетна, просторна веранда. Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван, готов за нанасяне. Сградата се намира в централната част на комплекса, разположена на централната улица, на около 300 м. от плажната ивица. На разположение на гостите и собствениците са басейн с детска секция, детска площадка, добре поддрържани озеленени площи, рецепция, денонощна охрана и видеонаблюдение, паркинг. Комплексът е целогодишна охрана и поддръжка.
Номер на обява в сайта ни https://imoti-vichvan.com/: 8718

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.

  3. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района