Продажба−34% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 8 Декември 2025 Обновено: 4 Август 2026

Продажба95 000 €896 €/м²

Очакван наем548 € /мес

Площ

106 м²

Етаж

5 / 8

Строителство

Тухла

Година

2008

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.9% / г.

Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем548 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 130% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Имаме удоволствието да Ви предложим за продажба голям двустаен апартамент, преустроен на тристаен
с гледка към морето в комплекс Grand Hotel NIRVANA . Комплексът е разположен в централната част на Слънчев Бряг, на около 200 м от плажната ивица. Апартаментът се намира на среден жилищен етаж от девет с асансьор, и е с квадратура 106 кв.м. Състои се от дневна с кухненски кът, коридор две самостоятелни спални, баня с вана и тоалетна, просторна тераса с гледка към морето и басейна. Апартаментът се продава с наличното оборудване и обзавеждане. Комплексът предлага комфорт, уют и удобство - басейн с детска секция, детска площадка, три ресторанта и воден бар, паркинг, денонощна охрана и поддръжка. Комплексът е с много добра локация, само на 200 м от плажа, в близост до аквапарк, автобусна спирка, разнообразни магазини и заведения за хранене и развлечения. Апартаментът е изключително подходящ за живеене и отдаване под наем целогодишно.
Агенцията съдейства при нужда от ипотечно или потребителско финансиране, както и с безплатно юридическо обслужване през целия процес на покупката.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 34% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 247 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.