Продажба−28% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 8 Ноември 2024 Обновено: 3 Юни 2026

Продажба95 000 €969 €/м²

Очакван наем566 € /мес

Площ

98 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.2% / г.

Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем566 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 134% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 2.2% · 2 000 €

93 000 €8 Ноември 2024Първоначална цена
98 000 €▲ 5 000 € (5.4%) 2 Май 2026Повишение на цената
95 000 €▼ 3 000 € (3.1%) 3 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Референтен номер: 14522.
Изгодна продажба на обзаведен двустаен апартамент с гледка море в хотелски комплекс Нирвана на втора линия от източната част на Слънчев Бряг. Двустайният апартамент е с обща площ от 102,96 кв.м. и се намира на 7-ми/ последен/ етаж . Комплексът разполага с 3 асансьора. Имотът се състои от коридор,баня с тоалетна,вана и душ кабина, дневна с кухненски бокс, спалня,гардеробна,просторна тераса с прекрасен изглед към морето. Апартаментът се продава изгодно напълно обзаведен и оборудван,в отлично състояние. Комплекс Нирвана се намира в източната част на Слънчев Бряг ,в района на хотел Барсело,на 50 м от плажа и на 5 минути пешеходно разстояние от центъра на курорта. Удобства в комплекса: открит басейн,рецепция,охрана,ресторант, кафе,открит паркинг.Акт 16. Двустайният апартамент,който предлагаме за продажба ,близо до плажа в Слънчев Бряг е отлична възможност за инвестиция, отдаване под наем или за летен отдих.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 2% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 28% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 641 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.