Продажба−18% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба86 000 €1 116 €/м²

Очакван наем623 € /мес

Площ

77 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2007

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.7% / г.

Месечна вноска382 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем623 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 163% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция IG Provide предлага за продажба двустаен апартамент без такса поддръжка в сграда с асансьор в кв. Камелия, Слънчев бряг в близост до супермаркет Младост.

Представяме Ви просторен двустаен апартамент, разположен на втори етаж, с отлично функционално разпределение. Имотът е с обща площ 77,03 кв.м, от които 63,72 кв.м чиста застроена площ и 13,31 кв.м общи части. Жилището включва светла дневна с кухненска зона, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и балкон, осигуряващ комфорт и добра осветеност през целия ден.

Сградата е с Акт 16, асансьор и контролиран достъп. Имотът е с отделни партиди за ток и вода на битови тарифи без ограничения и без скрити разходи. Липсата на такса поддръжка е съществено предимство, което прави апартамента отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция с висока доходност.

Районът предлага отлична инфраструктура, бърз достъп до магазини, транспорт и плаж, както и възможност за целогодишно живеене.

В сградата се предлагат и други двустайни и тристайни апартаменти на различни етажи.

Агенция IG Provide предлага на купувача безплатно изготвяне на нотариален акт и пълна проверка за тежести върху имота, гарантирайки сигурност и спокойствие при сделката.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.