Продажба−18% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 20 Юли 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба86 000 €1 116 €/м²

Очакван наем623 € /мес

Площ

77 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2008

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.7% / г.

Месечна вноска382 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем623 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 163% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Представяме ви обзаведено жилище в реновиращ се комплекс с Акт 16, асансьор и без такса поддръжка.
Разположено на 5 етаж, светъл и с изключително функционално разпределение: дневна с кухненски бокс, спалня, баня със санитарен възел, тераса.
Комплексът се състои от три сгради, разположени в един от най-оживените квартали - Камелия. В близост се намират целогодишните супермаркети Младост и Т-Маркет, ресторанти, аптека, магазини и други.
Сградите са шестетажни, всяка от които е оборудвана с асансьори, има плувен басейн.
Налични са 49 апартамента:
• 16 апартамента с две спални
• 33 апартамента с три спални
И 10 търговски помещения.
Комплексът е в процес на козметичен ремонт, както вътрешен, така и външен. Има Акт 16.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.