Продажба+10% над пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба112 335 €1 497 €/м²
Очакван наем623 € /мес
Площ
75 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.
Месечна вноска498 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем623 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 125% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 7.1% · 7 489 €
  1. 104 846 €27 Май 2026Първоначална цена
  2. 112 335 €▲ 7 489 € (7.1%) 4 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

ID 34229028
Цена: 104 846 евро
Населено място: Слънчев бряг
Стаи: 2
Обща площ: 74.89 кв.м
Етаж: 3
Такса поддръжка: 10 евро/кв.м годишно
Етап на строителство: в строеж, Акт 16 лято 2027 г.

Схема на плащане: 3000 евро депозит, 30% при подписване на предварителен договор. Индивидуални условия на плащане. Възможност за разсрочено плащане до 2 години при 6% върху остатъчната сума.

Предлагаме за продажба апартамент с 1 спалня с довършителни работи до ключ . Има възможност да се поръча и дизайнерско обзавеждане с мебели и техника.

Съни Парадайз е нов жилищен комплекс в Слънчев бряг, създаден за хора, които ценят хармонията между спокойната курортна атмосфера и съвременното ниво на комфорт. Проектът съчетава добре обмислени решения, стилна архитектура и възможност да се наслаждавате на морския климат през цялата година.

Апартаментите са представени в различни формати и позволяват избор според различни нужди от уютни студиа до просторни жилища с една или две спални. В първата и втората фаза на строителството се предлагат варианти с площ от 41 до 97 кв.м, както и апартаменти във втората очередь с площ 70 95 кв.м. Всички жилища се предават с качествено изпълнени довършителни работи до ключ , което спестява допълнителни разходи и време за ремонт. Обзавеждането не е включено, което позволява на новите собственици да оформят интериора по свой вкус.

Комплексът е проектиран така, че да бъде еднакво удобен както за сезонна почивка, така и за пълноценно целогодишно живеене. На територията са предвидени комфортни общи зони: открит басейн, използваема зелена тераса на покрива, където може да се почива, да се правят слънчеви бани или да се прекарва време със семейството, както и подземен паркинг и гаражи голямо предимство за комплекс в такава локация.

Околната инфраструктура прави пребиваването още по-удобно. Точно срещу комплекса има автобусна спирка, което осигурява лесна транспортна връзка през цялата година. В близост се намират велоалея, супермаркет, ресторанти, аптеки, медицински център, салони за красота и детски развлекателни клубове. Това е особено важно за хора, които планират да живеят тук постоянно или разглеждат имота като инвестиция за отдаване под наем.

Съни Парадайз е съчетание от добра локация, обмислен дизайн и високо качество на строителството, което прави комплекса отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиционни цели.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 7% спрямо първоначално обявената.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района