Продажба−30% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба68 900 €956 €/м²

Очакван наем623 € /мес

Площ

72 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2006

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.8% / г.

Месечна вноска306 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем623 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 204% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Home2U недвижими имоти продава просторен, светъл и напълно обзаведен двустаен апартамент, разположен в един от предпочитаните комплекси в южната част на Слънчев бряг Palazzo. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и като инвестиция с отличен потенциал за отдаване под наем.

Характеристики на имота:

Застроена площ: 72 кв.м
Етаж: 3-ти от 5
Сграда с Акт 16 (въведена в експлоатация през 2006 г.)
Два модерни асансьора

Разпределение:

Просторна дневна с трапезария и напълно оборудван кухненски бокс
Самостоятелна спалня
Баня с тоалетна
Тераса с красива гледка към двата басейна на комплекса
Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван, във вида, показан на снимките, и е готов за незабавно нанасяне или отдаване под наем.

Предимства на комплекс Palazzo:

Два големи открити басейна с безплатни шезлонги и чадъри за собствениците
Озеленени и отлично поддържани общи части
Контролиран достъп и 24-часова охрана
Възможност за паркиране в комплекса (срещу допълнително заплащане)
Спокойна и предпочитана локация

Локация:

Комплексът се намира в южната част на Слънчев бряг, само на около 10 минути пеша от плажа и Cacao Beach. В непосредствена близост са разположени супермаркети, ресторанти, аптеки, автобусни спирки и всички необходими удобства за комфортен престой през цялата година.

Подходящ за:

Лятна ваканция
Целогодишно ползване
Инвестиция с висока доходност от краткосрочно или сезонно отдаване под наем

За повече информация се свържете с нас на посочения номер и цитирайте код: 264724

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 30% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.