Продажба−9% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 8 Август 2026

Продажба84 000 €1 235 €/м²

Очакван наем623 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2007

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.9% / г.

Месечна вноска373 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем623 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 167% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 6.1% · 5 500 €

89 500 €23 Юни 2026Първоначална цена
84 000 €▼ 5 500 € (6.1%) 30 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

ID 33949370
Цена: 89 500 евро
Населено място: Слънчев бряг
Стаи: 2
Обща площ: 68 кв. м.
Етаж: 6/6
Такса поддръжка: 6 евро / кв., годишно.
Етап на строителство: сградата е въведена в експлоатация - Акт 16
Схема на плащане: 2000 евро депозит.
100% при подписване на нотариален акт за собственост.

Просторен апартамент с една спалня 68 кв. м., с мебели и уреди, голям коридор, спалня, баня и тераса.
Комплекс Блу Самер е уютен жилищен комплекс, разположен в един от най популярните курорти в България-Слънчев Бряг. Той е перфектна комбинация от комфорт, спокойствие и курортна атмосфера, което го прави привлекателен както за лятна почивка, така и за целогодишно живеене.
Архитектурата на комплекса е изпълнена в модерен стил с елементи от Средиземноморския дизайн. Модерната сграда с добре поддържана територия създава усещане за уединение, въпреки близостта до цялата курортна инфраструктура. Плажът е само на няколко минути пеша, в близост до супермаркети, ресторанти, аптеки и транспортни спирки. На територията на 'Блу Самер' има басейн, зона за слънчеви бани, бистро, зона за барбекю, охраняем паркинг и озеленяване.
Блу Самер е отлично решение за тези, които търсят спокойствие и комфорт в съчетание с възможността да получават доходи от наем на имот в оживен курортен район на България.На пешеходно разстояние от комплекса: плаж-широка пясъчна ивица и чисто море са на около 7-10 минути пеша. Плажът е оборудван с шезлонги, чадъри, кафенета и зони за активен отдих.
Магазини и супермаркети - в радиус от 200 метра има няколко хранителни магазина, супермаркет както и павилиони за пазаруване със сезонни стоки. Ресторанти и кафенета много заведения за всеки вкус, от традиционната българска кухня до европейските ресторанти. Наблизо има денонощни аптеки и частни клиники с англоговорящ персонал.
В близост има и обменни бюра, банкомати, коли под наем и велосипеди. Това прави комплекса особено удобен както за туристи, така и за тези, които обмислят дългосрочно настаняване или инвестиции.
Разстояние до Летище Бургас - 26 км.
Разстояние до Летище Варна - 100 км.
Прекрасна инвестиция!!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 6%.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.