Продажба+12% над пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба99 947 €1 514 €/м²

Очакван наем623 € /мес

Площ

66 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.5% / г.

Месечна вноска443 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем623 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 140% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
В процес на строителство.
Очакван Акт 16 - октомври 2026 г.
Покупка без комисиона.

Представяме за продажба двустаен апартамент в новострояща се сграда с елегантна визия, разположена на 700 метра от плажа на Слънчев бряг.

Локация

Комплексът е ситуиран близо до центъра на курорта, на пешеходно разстояние от супермаркет, магазини, аптека, кафенета, ресторанти, магазини за плодове и зеленчуци, спирка на градския транспорт и други удобства.

Сградата е с модерен дизайн, проектирана на шест етажа, с общо 102 жилища с площ от 33,84 кв.м до 132,62 кв.м.

Имотът е с обща площ от 66,19 кв.м, разположен на 1-ви етаж със следното разпределение:
дневна с кухня;
спалня;
баня с тоалет;
тераса.

Издава се в степен на завършеност 'до ключ':
настилки от гранитогрес;
PVC дограма 4-камерна с двоен стъклопакет;
оборудвана баня;
входна и интериорни врати;
тераса парапет от ковано желязо, настилка гранитогрес.

Технически характеристики:
топлоизолация 8 см;
минерална мазилка;
латекс - замазки Терафлекс;
луксозни асансьори;
общи части с настилки от гранит и парапети.

Предвидени удобства в комплекса:
басейн;
паркинг;
охрана;
контролиран достъп.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-139962
Тел: 0885 186 885, 0554 5 86 38
Отговорен брокер:адв. Петя Чернаева
Без комисиона от купувача

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.