Продажба−18% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 14 Юли 2026 Обновено: 14 Юли 2026

Продажба72 000 €1 107 €/м²

Очакван наем603 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10% / г.

Месечна вноска319 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем603 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 189% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Сити инвест Ви предлага за продажба уютен и функционален 2-стаен апартамент с обща площ 65 кв.м, разположен в атрактивен комплекс в к.к. Слънчев бряг, област Бургас.

Имотът се състои от:

• просторна дневна зона;

• 1 спалня;

• 1 балкон;

• 2 бани с тоалетни;

• общо 2 стаи.

Комплексът предлага отлични условия за почивка и релакс:

• голям и прекрасно поддържан басейн;

• безплатно ползване на шезлонг и чадър;

• озеленена градина;

• детски кът.

Локацията е едно от основните предимства на имота. Комплексът се намира в близост до морския бряг и популярния плаж ** Какао **, както и до едни от най-посещаваните и атрактивни нощни заведения в Слънчев бряг. Това прави имота изключително подходящ както за лична ваканционна употреба, така и като инвестиция с потенциал за сезонно отдаване под наем.

Районът е известен с финия си пясък, естествените пясъчни дюни и плавното морско дъно, които ежегодно привличат туристи от цял свят.

Цена: 72 000

Обща площ: 65 кв.м

Тип имот: 2-стаен апартамент

Отлична възможност за покупка на ваканционен имот в един от най-предпочитаните морски курорти на българското Черноморие.

📞 Свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед като се обадите на телефон 0876990800 и цитирате код 6503

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.