Продажба−12% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба76 000 €1 187 €/м²

Очакван наем603 € /мес

Площ

64 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.5% / г.

Месечна вноска337 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем603 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 179% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 24.6% · 15 000 €

61 000 €6 Януари 2026Първоначална цена
76 000 €▲ 15 000 € (24.6%) 3 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме Ви красив, просторен двустаен апартамент в Ахелой на първа линия с гледка към морето. Апартаментът се намира на втори етаж с голяма тераса, площта на апартамента е 82 кв.м. Разпределение: просторен хол с кухня, голяма спалня и две бани. Апартаментът се продава обзаведен. Комплексът се намира на първа линия, много добре поддържан, има два големи басейна с детски пързалки, има и паркинг за собствениците. Акт 16 и отделни партиди за ток и вода.
ID 18131

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 25% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.