Продажба−24% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба66 000 €1 031 €/м²

Очакван наем623 € /мес

Площ

64 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.3% / г.

Месечна вноска293 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем623 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 213% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 3.1% · 2 000 €

64 000 €7 Април 2026Първоначална цена
66 000 €▲ 2 000 € (3.1%) 9 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме за продажба обзаведен двустаен апартамент в комплекс Съни Дей 3 , разположен и в тих и спокоен район, на 800 м. от морето, с отлично поддържана просторна озеленена територия на площ от 10 000 квадратни метра площ. Апартаментът е с жилищна площ от 64 кв.м. и се намира на четвърти жилищен етаж. Разпределение: просторна дневна с кухненски бокс и кът за хранене, зона за отдих, спалня, баня с душ кабина и тоалетна, тераса с гледка към басейна. Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван. Комплексът предлага два открити плувни басейна, бар, детска площадка, ресторант, магазин, добре поддържани зелени общи части. Намира се на 300 м. от голям, целогодишно работещ супермаркет. Комплексът е с целогодишно управление , денонощна охрана, видеонаблюдение, почистване, техническа поддръжка. ограничен достъп. Акт 16 и битов ток. Жилището е напълно обзаведено и готово за нанасяне.
Номер на обява в сайта ни https://imoti-vichvan.com/: 8896

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.