Продажба−31% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 10 Юли 2026 Обновено: 10 Юли 2026

Продажба60 000 €937 €/м²

Очакван наем623 € /мес

Площ

64 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

12.5% / г.

Месечна вноска266 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем623 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 234% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава се апартамент 1+1 в комплекс в централната част на Слънчев бряг. Състои се от трапезария с кухненски бокс, стая, баня и балкон. Мебелите и електроуредите са включени в цената. Добре поддържаната територия включва басейн с детска зона, зони за релакс и слънчеви бани с шезлонги и чадъри, ресторант, рецепция, детска площадка, 24-часова охрана, паркинг и управляваща компания за 6 евро на квадратен метър. В близост има всички удобства, предлагани целогодишно. #4955

Предлагается к продаже апартамент 1+1 в комплексе в центральной части Солнечного Берега. Состоит столовой- с кухонным блоком, комнаты, сан узла, балкона. Есть мебель и техника. На ухоженной территории находится бассейн с детской зоной, места для отдыха и загара с шезлонгами и зонтиками, ресторан, рецепция, детская площадка, круглосуточная охрана, паркинг, поддержка комплекса управляющей компанией 6 евро/м. Рядом вся круглогодичная инфраструктура.#4955

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 31% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.