Продажба−23% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба65 000 €1 048 €/м²

Очакван наем623 € /мес

Площ

62 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.5% / г.

Месечна вноска288 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем623 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 216% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Оферта 1921
Акт 16
БЕЗ комисионна от купувача
Продава се двустаен обзаведен апартамент с гледка море в к-с Авалон, Слънчев бряг

Предлагаме за продажба уютен и напълно обзаведен двустаен апартамент в централната част на Слънчев бряг, в добре поддържания комплекс Авалон, разположен само на около 400 метра от морето и плажната ивица.

Имотът се намира на шести последен етаж в сграда с асансьор и е с площ от 62 кв.м. Апартаментът е светъл, функционален и готов за нанасяне или отдаване под наем.

Разпределение:

Дневна с кухненски бокс и кът за хранене
Зона за отдих
Самостоятелна спалня
Баня с душ кабина и тоалетна
Просторна тераса с гледка море

Жилището се продава напълно обзаведено и оборудвано с всичко необходимо за комфортно ползване. Подходящо е както за лично ползване и ваканционен имот, така и като инвестиция, тъй като се отдава много добре под наем през летния сезон.

Комплекс Авалон се намира в централната част на курорта, в тих и спокоен район, с удобен достъп до плажа, заведения, магазини и развлечения. Сградата разполага със собствен паркинг и е с ниска такса поддръжка.

Удобства в комплекса:

Басейн с морска вода
Ресторант с голяма тераса към басейна
Пица-ресторант
Лоби бар
Бар-басейн
Интернет зала
Магазин
Детски кът
Целогодишна охрана и поддръжка

Сградата е въведена в експлоатация с Акт 16.

Отлично предложение за покупка в един от най-предпочитаните райони на Слънчев бряг, само на няколко минути пеша от морето.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.