Продажба−23% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 13 Май 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба65 000 €1 048 €/м²

Очакван наем603 € /мес

Площ

62 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.1% / г.

Месечна вноска288 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем603 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 209% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба двустаен обзаведен апартамент с ниска такса поддръжка в централната част на Слънчев бряг в к-с Авалон , намиращ се на 400м. от морето. Апартаментът се намира на шести последен етаж, в сграда с асансьор, и е с квадратура 62 кв.м. Разпределение - дневна с кухненски бокс и кът за хранене, зона за отдих, спалня, баня с душ кабина и тоалетна, просторна тераса. Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван, готов за нанасяне. Сградата се намира в централната част на комплекса, разположен e на тихо и спокоен район, на около 400 м. от плажната ивица и разполага със собствен паркинг. На разположение на гостите и собствениците са ресторант с голяма тераса към басейна, пица-ресторант, лоби бар, бар-басейн, интернет зала, магазин, детски кът. Комплексът е целогодишна охрана и поддръжка. Акт 16.
Номер на обява в сайта ни https://imoti-vichvan.com/: 8990

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.