Продажба−15% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 16 Юли 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба69 000 €1 150 €/м²

Очакван наем623 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2008

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.8% / г.

Месечна вноска306 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем623 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 204% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Референтен номер: 17379.
Предлагаме за продажба напълно обзаведен двустаен апартамент, разположен на 3-ти етаж в добре поддържания комплекс Елит 3 в Слънчев бряг. Имотът е с обща площ от 60 кв.м и се състои от светла дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и голяма тераса с приятна гледка към басейна. Комплекс Елит 3 се намира в един от най-предпочитаните райони на Слънчев бряг – Какао Бийч, само на около 300 метра от широката пясъчна плажна ивица. Районът е спокоен, същевременно с отлична инфраструктура и удобен достъп до всички необходими услуги. На територията на комплекса са разположени: Голям открит басейн; Озеленени общи части; Безплатен паркинг за собственици и гости; Контролиран достъп и поддръжка на комплекса. В непосредствена близост има магазини, ресторанти, автобусни спирки, аптеки и други удобства. Апартаментът е с битова партида за електроенергия, което осигурява по-ниски разходи и комфорт при постоянно обитаване. Такса поддръжка: само 6 €/кв.м годишно. Отлична инвестиция за лично ползване, отдаване под наем или целогодишно живеене край морето.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.