Продажба+25% над пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба98 000 €1 689 €/м²
Очакван наем623 € /мес
Площ
58 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.6% / г.
Месечна вноска435 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем623 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 143% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1% · 1 000 €
  1. 99 000 €3 Април 2026Първоначална цена
  2. 98 000 €▼ 1 000 € (1%) 30 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Нов апартамент с 1 спалня без такса поддръжка в комплекс 'Ла Мер Силвър 3', #34218170

Цена: 95 000 евро
Населено място: Слънчев бряг
Стаи: 2
Обща площ: 58,33 кв. м
Етаж: 2 от 5
Такса за обслужване: 0 евро годишно
Етап на строителство: Акт 14

Схема на плащане: 2000 евро депозит
100% при подписване на нотариален акт за собственост.

Предлага се за продажба функционален апартамент с една спалня, разположен на 2 ри етаж, с обща площ 58,33 кв.м. Имотът се предава до ключ, с готов санитарен възел и инсталирана водопроводна инсталация-това ви позволява веднага да пристъпите към подреждане или отдаване под наем без допълнителни инвестиции.
Оформлението е обмислено за комфортен престой: просторна всекидневна с кухненски бокс, отделна спалня, баня и удобно разпределение на пространството. Вторият етаж е най-добрият избор както за живеене, така и за отдаване под наем.
Значително предимство е липсата на такса поддръжка, което прави поддръжката на имота по-изгодна в дългосрочен план.

'Ла Мер Силвър -3' е комфорт и елегантност край морето.
'Ла Мер Силвър -3' е модерен жилищен комплекс, разположен в едно от най атрактивните кътчета на българското крайбрежие-в известния курорт Слънчев Бряг. Комплексът е перфектна комбинация от изискан архитектурен стил, високо ниво на комфорт и благоприятно местоположение само на 400 м.от пясъчния плаж и лазурния бряг на Черно море. Проектът е насочен както към целогодишно живеене, така и към отдих, предлагайки на своите жители атмосфера на спокойствие, уединение и уют.
Комплексът се намира в тих район с удобен достъп до градската инфраструктура. Модерна сграда, подредена територия и комфортна среда за живеене. В близост има магазини, транспортни спирки и всичко необходимо за ежедневието. Чудесен вариант за постоянно пребиваване, почивка край морето или инвестиция.
Слънчев бряг е най-големият и популярен морски курорт в България, разположен на Черноморското крайбрежие. Той е известен със своите широки пясъчни плажове, развита инфраструктура и много забавления. Слънчев бряг е идеално място за почивка както на семейства с деца, така и на активни младежи.Дължината на плажната линия е около 10 километра, а ширината на някои места достига 100 метра. Пясъкът е фин, златист, а входът към водата е нежен, което го прави идеален за семейства с деца.Разстояние до Летище Бургас-36 км.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 1%.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района