Продажба+18% над пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 9 Април 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба88 000 €1 600 €/м²
Очакван наем623 € /мес
Площ
55 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.5% / г.
Месечна вноска390 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем623 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 160% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба двустаен апартамент с площ от 55.4 кв.м, разположен в модерен и добре поддържан комплекс Магнолия Резиденс 2 - отличен избор както за целогодишно живеене, така и за инвестиция.

Жилището е функционално разпределено, осигуряващо комфорт и уют, с достатъчно пространство за пълноценна почивка или постоянно обитаване.

Комплексът предлага на своите собственици и гости:

• Паркинг
• Охрана
• Видеонаблюдение
• Контролиран достъп
• Асансьор
• Басейн
• Добре поддържани общи части

Локацията е удобна и спокойна, с лесен достъп до основни комуникации, магазини и услуги, което прави имота изключително привлекателен както за лично ползване, така и за отдаване под наем.

Отлична възможност за инвестиция в имот с потенциал за добра възвръщаемост.

За повече информация и огледи, моля свържете се с мен.

Виж оригиналната обява

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района