Продажба+68% над пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 10 Юли 2026 Обновено: 10 Юли 2026
Продажба125 000 €2 272 €/м²
Очакван наем623 € /мес
Площ
55 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

6% / г.
Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем623 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 112% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ID 5966ЕКСКЛУЗИВНО ОТ VOTCHINA REAL ESTATE: Луксозен двустаен апартамент в топ премиум комплекс Vogue Residence
Агенция за недвижими имоти Votchina Real Estate има удоволствието да представи на Вашето внимание едно истинско бижу на пазара на недвижими имоти висок клас, дизайнерски обзаведен двустаен апартамент в емблематичния комплекс от ново поколение Vogue Residence.

Този имот е проектиран за ценители на безупречната естетика, иновативните технологии и безкомпромисния комфорт.

ДЕТАЙЛИ ЗА ИМОТА:
Състояние и интериор: Апартаментът е напълно завършен и луксозно обзаведен по индивидуален дизайнерски проект. Използвани са висок клас материали, естествени текстури и модерни цветови решения, които създават усещане за простор и светлина.

Техника и оборудване: Имотът е изцяло оборудван с най-висок клас вградена електроуреди и висок енергиен клас климатични системи.

Основно предимство Подово отопление: За разлика от стандартните ваканционни имоти, тук е изградено инсталирано подово отопление, което гарантира максимален уют, интелигентно разпределение на топлината и превръща апартамента в перфектен избор за целогодишно живеене.

Разпределение: Функционално антре, просторна всекидневна с модерно оборудван кухненски бокс и трапезария, самостоятелна непреходна спалня, луксозна баня с тоалетна и тераса с красива панорама.

ЗА КОМПЛЕКСА VOGUE RESIDENCE :
Vogue Residence е синоним на петзвезден начин на живот. Комплексът се отличава с модерна архитектура, френски прозорци и изключително богато портфолио от услуги и удобства:

Зони за релакс и уелнес: Голям открит плувен басейн с модерна плажна зона, шезлонги и чадъри.

Ландшафтен дизайн: Професионално аранжирани вътрешни градини, алпинеуми, зони за разходка и уединение сред екзотична растителност.

Сигурност от най-висок клас: Контролиран достъп (смарт чип система), денонощна жива охрана, бариера и денонощно 24/7 видеонаблюдение по целия периметър.

Паркинг: Възможност за закупуване или наемане на подземни паркоместа и свободно паркиране за собствениците.

Обслужване: Денонощна рецепция, портиер и професионална управляваща компания, осигуряваща перфектна поддръжка на общите части 365 дни в годината.

ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:
Комплексът притежава стратегическо местоположение, което съчетава уединение сред природата и градски удобства:

Заобикаляща среда: Разположен в непосредствена близост до паркова зона с богата естествена зеленина, далеч от шумния трафик, осигурявайки чист въздух и тишина.

Плаж и море: Само на броени минути пешеходно разстояние от пясъчния бряг.

Районна инфраструктура: Развит район, подходящ за постоянно пребиваване. В непосредствена близост има целогодишно работещи супермаркети, ресторанти, аптеки, медицински център, спирки на градския транспорт и развлекателни обекти.

ИНВЕСТИЦИОНЕН ПОТЕНЦИАЛ:
Благодарение на луксозния статус на комплекс Vogue Residence, наличието на подово отопление и премиум локацията, имотът притежава изключително висока ликвидност. Той е идеален за:

Личен дом за целогодишно живеене или луксозна ваканционна вила.

Бизнес гарантиран висок и стабилен доход при отдаване под наем (дългосрочно или краткосрочно чрез платформи като Booking/Airbnb).

Votchina Real Estate осигурява пълен цикъл на сделката: юридическа проверка на имота, подготовка на документи и съдействие за банково кредитиране при най-добри условия.

ОНЛАЙН ОГЛЕДИ: За клиенти извън района предлагаме подробен видеообзор и оглед в реално време!

Свържете се с нас за цена, допълнителни детайли и организиране на оглед:

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района