Продажба−15% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 10 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба62 980 €1 145 €/м²

Очакван наем603 € /мес

Площ

55 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.5% / г.

Месечна вноска279 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем603 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 216% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Имаме удоволствието да Ви предложим за продажба обзаведен двустаен апартамент, в комлекс от затворен тип в к.к.'Слънчев Бряг'. Жилището се намира на близо до ресторант 'Джани' и х-л Кубан, но в същото време, на тихо и спокойно място, с лесен достъп до плажа. За своите гостите и собственици предлага редица удобства като; басейн, детска площадка, ресторант, рецепция, видеонаблюдение и паркинг. Комплексът е целогодишен. Самостоятелни партиди за ток и вода. Таксата подрдръжка е 12.00 Евро на кв.м. с ДДС годишно. Апартаментът се състои от всекидневна със светъл кухненски кът, тераса, самостоятелна малка спалня и баня с тоалетна. Жилището е напълно обзаведено и оборудвано, в чудесно общо състояние. Изключително светло и слънчево. Подходящо за целогодишно ползване.
Агенцията съдейства за отпускане на ипотечен кредит за финансиране покупката на този имот, както и безплатно юридическо обслужване през целия процес на сделката.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.