ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба87 077 €1 451 €/м²
Очакван наем420 € /мес
Площ
60 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.
Месечна вноска386 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем420 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 109% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ID 34242848
Цена: 87 077 евро
Населено място: Слънчев бряг
Стаи: 1
Обща площ: 59.72 кв.м
Етаж: 6
Такса поддръжка: 12.6 евро/кв.м годишно
Етап на строителство: Акт 15

Плащане: 2000 евро депозит, индивидуални условия на плащане.

Предлагаме за покупка студио в новия комплекс Вила Ария . Мебелите са подарък! Има различни варианти по площ и цена.

Комплекс Вила Ария се намира в спокойна част на курорта Слънчев бряг, само на 500 метра от морето. Това е модерна сграда от затворен тип с един главен вход, шест етажа и 80 апартамента: студиа от 38 кв.м и апартаменти с една спалня от 52 кв.м. Разпределенията са подходящи както за лятна почивка, така и за целогодишно живеене.

Вътрешното завършване е изпълнено с качествени материали, а климатикът се предоставя като подарък от строителя.

За удобство на живущите са предвидени басейн с детска секция и безплатни шезлонги, рецепция, паркинг, охраняема територия и услуги на управляваща компания. В пешеходна достъпност има хранителни магазини, кафенета, фитнес зала, автобусна спирка и ресторанти. Само на 450 метра се намира един от най-добрите аквапаркове в България Action Aquapark. Центърът на курорта с множество барове, ресторанти, атракции и развлечения също е лесно достъпен пеша.

Прекрасният пясъчен плаж е на около 7 минути пеша и предлага както свободна зона, така и платени места с шезлонги и чадъри. Тук можете да се насладите на морето, слънцето и разнообразни водни забавления.

Комплексът съчетава комфорт, добра локация и богата инфраструктура, което го прави привлекателен както за почивка, така и за постоянно живеене.

Разстояние до летище Бургас 22 км.
Разстояние до летище Варна 62 км.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района