Продажба−15% под пазара

Едностаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 20 Февруари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба64 400 €1 150 €/м²

Очакван наем406 € /мес

Площ

56 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.6% / г.

Месечна вноска286 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем406 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 142% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Референтен номер: 16717.
Предлагаме за продажба обзаведен едностаен апартамент в затворен комплекс Gardenia Hills, разположен в живописната местност на Кошарица, само на 2 км от плажа и Слънчев бряг. Жилището е с площ 56 кв.м, намира се на 2-ри етаж и е подходящо както за целогодишно живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Разпределение: просторен хол с кухненски бокс санитарен възел балкон с красива гледка към планината Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван, готов за нанасяне. Предимства на комплекса: затворена и озеленена територия открит басейн ресторант детска площадка зона за отдих с барбекю охрана паркинг работи целогодишно Локация: 2 км до плажната ивица близо до големи магазини като Lidl кафенета и ресторанти спирка на градски транспорт на пешеходно разстояние ? Отличен избор за покупка на имот близо до морето в България ? Спокойна среда с чист въздух и планински пейзаж ? Добра инвестиция в недвижими имоти

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.