Продажба+49% над пазара

Едностаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба64 500 €2 015 €/м²

Очакван наем446 € /мес

Площ

32 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2015

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.3% / г.

Месечна вноска286 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем446 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 156% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 6.5% · 4 500 €

69 000 €6 Февруари 2026Първоначална цена
67 000 €▼ 2 000 € (2.9%) 3 Март 2026Намаление на цената
65 900 €▼ 1 100 € (1.6%) 2 Май 2026Намаление на цената
64 500 €▼ 1 400 € (2.1%) 3 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме просторен обзаведен едностаен апартамент в к-с Каскадас Резорт 8 (Cascadas Family Resort 5), к.к. Слънчев бряг.

Жилището е с площ 32 кв.м и се намира на 5-и етаж.

Апартаментът се състои от: антре, всекидневна с кухненски бокс, баня с тоалетна и душ-кабина, тераса.

Имотът е с готови документи за изповядване на сделка.

Жилището е напълно обзаведено и готово за нанасяне или за отдаване като инвестиционен имот.

Комплекс Каскадас Резорт 8 (Cascadas Family Resort) разполага с: денонощна охрана, видеонаблюдение, ограничен достъп, техническа поддръжка, поддръжка на общите части, озеленени площи, паркинг, басейн с шезлонги, парк, детски площадки, фитнес, СПА-център, ресторант и др.

Сградата има Акт. 16.

Комплексът се намира на 800 метра от плажа.

Около комплекса има добре изградена инфраструктура. Наблизо има: супермаркети, магазини, аптеки, автобусна спирка, ресторанти, плаж и други развлечения.

Разполагаме с много и разнообразни имоти по цялото Черноморие. За повече информация, свържете се с нас!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 3 пъти — общо около 7% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.