Продажба+36% над пазара

Едностаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба59 000 €1 843 €/м²
Очакван наем406 € /мес
Площ
32 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2014

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.3% / г.
Месечна вноска262 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем406 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 155% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Уютно студио в комплекс' Каса Роса ' #34091234

Цена: 59 000 евро
Населено място: Слънчев бряг
Стаи: 1
Обща площ: 32,32 кв. м
Етаж: 5 от 6
Плащане за поддръжка: 407 евро годишно.
Етап на строителство: сградата е въведена в експлоатация - Акт 16

Схема на плащане: 2000 евро депозит
100% при подписване на нотариален акт за собственост.

Предлага се за продажба студио, направен е козметичен ремонт, нова техника, инсталирана е нова кухня. Кухнята се състои от:
-аспиратор
• готварска повърхност
• хладилник
-печка
Банята разполага с душ кабина.
Уютен апартамент, обитаван.

Каса роса в Слънчев бряг е модерен жилищен комплекс в тихата западна част на курорта, на 500-600 метра от морето и плажа, предлагащ апартаменти с довършителни работи 'до ключ' и инфраструктура, включваща басейни, градина, ресторант, бар и денонощна охрана, което го прави удобен както за почивка, така и за инвестиции, благодарение на близостта до Магазини, Ресторанти и Аквапарк.

Местоположение:
Местоположение: тихата западна част на Слънчев бряг, далеч от шумния център.
До морето: Около 500-600 метра (10 минути пеша).Характеристики на комплекса:
Тип: затворен жилищен комплекс с оригинален дизайн.
Година на построяване: 2014.
Брой етажи: 6 етажа.
Апартаменти: студия и апартаменти с 1 спалня, качествена декорация, климатици.
Инфраструктура и удобства:
Открит басейн с шезлонги и чадъри.
Детски басейн и детска площадка.
Ресторант, бар.
Супермаркет и обмяна на валута на приземния етаж.
Асансьор.
24/7 Охрана и видеонаблюдение.
Паркинг.

Слънчев бряг е най-големият курорт на българското Черноморие, известен със своите широки пясъчни плажове, развита инфраструктура и активен нощен живот. Намира се между градовете Несебър и Свети Влас, на 30 км от Бургас.
Бряг:
Широка ивица от фин златист пясък, нежен вход към водата, идеален за семейна почивка.
Удоволствие:
Много ресторанти, барове, дискотеки, казина, водни паркове, детски площадки и водни спортове.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района